¿Dónde puedo vender mi finca o mi lote en Boyacá?

Puedes vender tu finca o tu lote en Boyacá publicándolo en COMIN (comercializadorainmobiliaria.com), una plataforma inmobiliaria de Tunja. Publicar es gratis por 30 días: subes fotos, un video recorriendo el terreno, el área y el precio, y el mapa lo ubica en su municipio. Los compradores te escriben directo por el chat o tu WhatsApp.

Gratis*: 30 días por publicación, hasta 5 inmuebles por cuenta, 15 fotos y 1 video de 90 segundos por inmueble.
Sirve para cualquier municipio de Boyacá y del resto de Colombia, no solo Tunja.
Un video de hasta 90 segundos muestra el terreno, el acceso y los linderos mejor que las fotos.
COMIN puede acompañarte con fotos, precio, visitas y seguimiento.

Gratis*: 30 días por publicación y hasta 5 inmuebles por cuenta, con cuenta de Google y los datos de anunciante que pide la ley. Condiciones completas en https://comercializadorainmobiliaria.com/condiciones-gratis.

Cómo publicar tu finca o tu lote en venta

Entra con tu cuenta de Google. En comercializadorainmobiliaria.com toca «Publicar con mi cuenta». No hay que llenar un registro largo ni poner tarjeta.
Registra tus datos de anunciante. Nombre o razón social, documento o NIT, dirección de notificaciones y teléfono, como pide la Ley 1480 de 2011 (artículo 53).
Sube las fotos y el video. Hasta 15 fotos y 1 video de 90 segundos, desde el celular, en cinco pasos.
Pon el precio y la ubicación. El mapa muestra una ubicación aproximada, a unos 250 metros, salvo que elijas mostrar la dirección exacta.
Contesta a los interesados. Te escriben por el chat de COMIN o por tu WhatsApp. Desde tu cuenta lo editas, lo pausas o lo marcas vendido.

Qué tener listo antes de vender un terreno

Qué tener listo antes de vender un terreno
Documento	Para qué sirve	Dónde se pide
Certificado de tradición y libertad	Muestra quién es el dueño, el área registrada y si hay embargos, hipotecas o servidumbres.	Superintendencia de Notariado y Registro, en línea o en la oficina de registro
Certificado de uso del suelo	Dice qué se puede construir o hacer en el terreno según el plan de ordenamiento del municipio.	Oficina de planeación del municipio
Paz y salvo del impuesto predial	Lo pide la notaría para firmar la escritura.	Tesorería o hacienda del municipio
Plano o levantamiento topográfico	Confirma que el área y los linderos reales cuadran con los papeles.	Un topógrafo

Preguntas frecuentes

¿Puedo publicar un lote o una finca fuera de Tunja?

Sí. COMIN empezó en Boyacá y recibe inmuebles de cualquier municipio de Colombia. El mapa ubica cada finca o lote en su municipio.

¿Cuánto cuesta publicar mi finca?

Nada. Publicar es gratis*: 30 días por publicación, hasta 5 inmuebles por cuenta, 15 fotos y 1 video de 90 segundos por inmueble. Si quieres que COMIN te acompañe en la venta, la comisión solo se cobra si el negocio se cierra a través de COMIN.

¿Qué debe revisar el comprador de un lote?

El certificado de tradición y libertad (dueño, área, embargos, servidumbres), el uso del suelo en la oficina de planeación del municipio y que el área real cuadre con los papeles.

¿Se publica la ubicación exacta del terreno?

Solo si tú lo eliges. Por defecto el mapa muestra una ubicación aproximada, a unos 250 metros.